Louer

Appartement
3 pièces – 64 m²

Cugnaux (31270)

743,96 € /mois*

*charges comprises

dont 128,09 € de charges forfaitaires

Référence : 331831

Description

HONORAIRES DE LOCATION OFFERTS

Sporting Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 de 64.33m² situé au 1er étage d’une résidence neuve sécurisée avec ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée avec cellier, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Vous profiterez aussi d’un balcon sans vis à vis.

Le chauffage est individuel au gaz.
Deux emplacements de parking sécurisés complètent le logement.

Les plus : logements neufs aux dernières normes de construction, économie d’énergie. Environnement calme, commerces proches, groupes scolaires et parc.

Logement disponible le 17 Juin 2026.

31270 CUGNAUX
SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 615,87 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 64,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 2
  • Orienté : nord

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
B 51
kWh/m².an
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 9
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 01/04/2026

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Localisation du bien