Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Muret (31600)

646,00 € /mois*

*charges comprises

dont 41,00 € de charges forfaitaires

Référence : 333474

Description

Sporting Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T2 de 45,80 m² situé à Muret dans une résidence intimiste et récente. Logement au 1er étage de la résidence, votre entrée donne directement sur un séjour avec cuisine équipée de 25.72 m² et prolongée par un balcon de 8 m². Vous trouverez également une chambre spacieuse équipée d’un placard, une salle d’eau et WC séparé.

Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur aérothermique.
Deux places de parking aérienne.

À seulement 15 minutes au sud de Toulouse, Muret, berceau de Clément Ader (pionnier de l’aviation) apporte à ses habitants un cadre de vie privilégié et préservé. Avec un accès rapide aux axes routiers (A64 à 7 minutes), la présence de plusieurs lignes de bus Tisséo et une gare SNCF, la commune est bien connectée à l’hypercentre toulousain ainsi qu’aux différents bassins d’emploi de son agglomération.

Situé au 123 Rue Jean Dabadie, 31600 Muret.
Disponible dès le 13 juin.

31600 Muret
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 605,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 600,89 €

(dont 138,77 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Orienté : nord-ouest

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 58
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 1
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 24/11/2024

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Localisation du bien