Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31200)

745,00 € /mois*

*charges comprises

dont 75,00 € de charges forfaitaires

Référence : 337529

Description

*Eau chaude et chauffage inclus dans les charges
Sporting Immobilier vous propose à la location ce grand appartement T2 NEUF de 45.17 m² avec balcon situé à deux pas du métro "Barrière de Paris" et des commerces.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte équipée (hotte, plaque vitrocéramique, frigo top, meubles de rangement), d’un grand séjour lumineux avec loggia de 6,03m², d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz.
Un emplacement de parking complète le logement.

Les plus : Logement NEUF très bonne isolation : économie d’énergie, résidence sécurisée. Proche commerces, métro "Barriere de Paris", ligne de bus n°15 / 29 / 41.

Disponible le 13/07/2026.

31200 Toulouse
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 670,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 587,21 €

(dont 135,51 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1
  • Chauffage : pompe à chaleur

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 38
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 1
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 16/06/2026

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Localisation du bien