Louer

Appartement
4 pièces – 85 m²

Toulouse (31200)

1 053,00 € /mois*

*charges comprises

dont 122,00 € de charges forfaitaires

Référence : 338648

Description

Dans une petite résidence récente, venez visiter cet appartement T4 en triplex de 85,59 m², situé en rez-de-jardin.

Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie avec une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement) ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse et un jardin clôturé de 29 m², ainsi que d’un WC.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2e et dernier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation.

Une place de parking complète ce logement.

Les plus : résidence récente et sécurisée de 30 logements avec accès Vigik, portail automatique et local deux-roues.
La résidence est idéalement située en face de la station de métro Borderouge, à proximité immédiate des commerces et des Jardins du Muséum.

Déposez votre dossier en avant-première !

31200 Toulouse
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 931,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 1 122,93 €

(dont 259,33 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 85,0 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
B 35
kWh/m².an
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 7
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 05/04/2022

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Localisation du bien