Pourquoi habiter dans une copropriété à Aucamville ?
Aucamville offre un cadre de vie attractif pour les habitants souhaitant s’installer dans une commune pratique, bien équipée et idéalement située au nord de la Métropole de Toulouse. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute A62, au périphérique (sortie 12), à la RD 820, à la RD 4 – route de Fronton, ainsi qu’aux lignes de bus Tisséo 29, 59, 60 et 69 et au TAD 105 reliant Saint-Jory au métro La Vache. La proximité de la ligne B via correspondances et du parking relais de Borderouge renforce la mobilité des résidents.
La commune dispose de nombreux équipements pour les familles : deux crèches collectives, une halte-garderie, un RAM, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et le collège Les Violettes. Les commerces de proximité, le marché de plein vent et les services du centre-ville facilitent le quotidien, tandis que le Centre Commercial de Fenouillet, à moins de 10 minutes, complète l’offre commerciale.
Aucamville propose également une offre variée en santé, sport et loisirs, avec notamment le Sporting Village, le centre culturel Alain Savary, la salle Georges Brassens, le cinéma Jean Marais, la piscine intercommunale du complexe de l’Hersain, le parc des Jardins de l’Europe, un lac d’agrément, 65 associations et près de 40 événements culturels par an. Ces atouts font d’Aucamville un lieu particulièrement apprécié pour la vie en copropriété.
Pourquoi chercher un syndic situé à Aucamville ?
Que votre immeuble compte quelques lots ou plusieurs dizaines d’appartements, la loi impose la désignation d’un syndic (professionnel ou bénévole) pour en assurer l’administration. Véritable relais de l’assemblée générale, le syndic applique ses décisions, fait respecter le règlement de copropriété et veille à la bonne gestion technique, administrative et financière de l’immeuble. À Aucamville, choisir un syndic implanté localement représente un véritable avantage : une meilleure réactivité face aux besoins de la copropriété, une connaissance approfondie du marché immobilier environnant, et un réseau solide de prestataires de proximité pour garantir des interventions rapides et efficaces.
- En savoir plus sur le syndic de copropriété à Toulouse.
Pourquoi confier votre syndic à Sporting Immobilier ?
Sporting Immobilier vous accompagne dans la gestion de votre copropriété à Aucamville grâce à une équipe spécialisée en syndic de copropriété sur la région toulousaine. Forte de près de 30 ans d’expérience, l’agence met à disposition des copropriétaires une organisation structurée et des outils permettant une gestion rigoureuse et transparente. En choisissant Sporting Immobilier, les copropriétaires bénéficient :
- d’une gestion financière optimisée : préparation du budget prévisionnel, tenue rigoureuse des comptes, suivi des règlements de charges,
- d’une gestion administrative efficace : organisation des assemblées générales, souscription et suivi des assurances, maintenance des parties communes,
- d’une communication claire et transparente : un espace client sécurisé pour un accès permanent aux documents de la copropriété.
SYNDIC
Simplifiez-vous la vie avec un syndic qui prend soin de votre copropriété !
Les missions du syndic de copropriété
Pour assurer le bon fonctionnement de l’immeuble, les missions du syndic s’articulent autour de trois grands volets.
1. Missions techniques
- organisation de l’entretien courant des parties communes,
- coordination des petites réparations et des interventions techniques,
- gestion des sinistres (dégâts des eaux, incidents dans les parties communes),
- suivi des travaux votés en assemblée générale,
- veille au respect des normes et réglementations (sécurité, accessibilité, équipements collectifs).
2. Missions administratives
- convocation et tenue des assemblées générales,
- rédaction et diffusion des procès-verbaux,
- tenue à jour du carnet d’entretien de l’immeuble,
- souscription et gestion des contrats avec les prestataires (assurances, nettoyage, espaces verts, ascenseurs…),
- conservation et organisation des archives de la copropriété.
3. Missions financières
- élaboration du budget prévisionnel de la copropriété,
- appels de fonds auprès des copropriétaires,
- règlement des factures des fournisseurs,
- suivi des impayés et mise en œuvre des procédures de recouvrement si nécessaire,
- présentation des comptes en assemblée générale.
Sur l’ensemble de ces missions, Sporting Immobilier vous accompagne en veillant à la maîtrise des charges et à la bonne conservation de l’immeuble.
Les services de syndic proposés par Sporting Immobilier
- Une maîtrise des charges et du budget de la copropriété.
- Des reportings réguliers.
- Un espace client en ligne pour un suivi en temps réel de nos actions.
- Des newsletters semestrielles pour vous tenir au courant de toutes les informations.
- L’expertise Sporting Immobilier.
Découvrez les avantages du syndic Sporting Immobilier en vidéo
Téléchargez gratuitement Notre guide « Syndic »
Réalisé par nos experts, ce guide vous accompagnera dans votre projet.
Les forfaits de syndic à Aucamville
Les forfaits de gestion proposés par Sporting Immobilier s’adaptent au profil de chaque copropriété, qu’il s’agisse d’un petit immeuble résidentiel, d’une résidence de plusieurs dizaines de lots ou d’un ensemble plus complexe.
- MANDAT DE BASE (forfait moins de 10 lots) : entre 144€ et 168€ (TTC) d’honoraires annuels.
- MANDAT DE BASE : entre 144€ et 168€ (TTC) d’honoraires annuels.
- MANDAT CONFORT : entre 144€ et 168€ (TTC) d’honoraires annuels.
- MANDAT ALL INCLUSIVE : entre 144€ et 168€ (TTC) d’honoraires annuels.
Comment est calculé le coût d’un syndic ?
Le coût d’un syndic à Aucamville dépend de plusieurs critères :
- le nombre de lots de la copropriété,
- la présence d’équipements collectifs (ascenseur, chauffage collectif, espaces verts, parking souterrain…),
- la complexité technique de l’immeuble,
- le niveau de service et de disponibilité attendu par les copropriétaires,
- la fréquence des visites et des interventions sur site.
De manière générale, les honoraires de syndic à Aucamville restent compétitifs par rapport au centre de Toulouse, tout en offrant un accompagnement de proximité. Pour disposer d’un montant adapté à la réalité de chaque résidence, Sporting Immobilier vous accompagne en réalisant un devis personnalisé en fonction de la copropriété.
Nos agences de syndic autour d’Aucamville
Sporting Immobilier vous accompagne dans la gestion de votre copropriété à Aucamville et dispose d’une forte présence dans le nord de la métropole toulousaine. Les équipes connaissent parfaitement les communes et quartiers voisins.
Toutes les agences de syndic
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Blagnac
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à L’Union
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Castelginest
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Launaguet
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Saint-Alban
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Fenouillet
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à La Cartoucherie
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Lardenne
- Retrouvez notre offre de syndic de copropriété à Casselardit
Nous contacter
Sporting Immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches liées au syndic de copropriété à Aucamville.
Il est possible de joindre l’équipe :
- par téléphone au 05 34 40 50 80,
- en se rendant dans les locaux de l’agence situés au 272 route de Launaguet à Toulouse.
Les conseillers se tiennent à disposition pour étudier la situation de la copropriété, répondre aux questions et proposer, si nécessaire, une mise en concurrence du syndic actuel.
Questions / réponses
Est-il obligatoire d’avoir un syndic pour une copropriété à Aucamville ?
La loi du 10 juillet 1965 impose à toute copropriété de désigner un syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. L’absence de syndic expose la copropriété à de sérieuses complications, tant administratives que juridiques.
Quelle est la procédure pour changer de syndic à Aucamville ?
Le changement de syndic doit être inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Lors de cette réunion, la nomination d’un nouveau syndic doit être validée par un vote à la majorité des voix exprimées.
Quel est le coût moyen d’un syndic à Aucamville ?
Le tarif d’un syndic dépend de multiples facteurs : taille de la résidence, équipements collectifs (ascenseur, jardins, parkings…), nombre de lots à gérer, fréquence des interventions techniques, etc. Sporting Immobilier propose des devis personnalisés et transparents, adaptés aux spécificités de chaque copropriété.
Quel est l’état du marché immobilier à Aucamville ?
À Aucamville, commune dynamique de la Haute-Garonne, le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’un bien immobilier s’établit actuellement à 2 800 €. Concernant la location, le loyer mensuel moyen s’élève à environ 13 € par mètre carré. Retrouvez les prix immobiliers à Aucamville.
En savoir plus
- Nos conseils pour trouver un nouveau syndic pour votre immeuble
- Retrouvez nos conseils pour changer de syndic à Toulouse