Nos conseils pour bien vendre

Vous êtes propriétaire et vous avez envie de vendre votre appartement ou votre maison dans la région toulousaine ? Sporting Immobilier vous guide et vous conseils pour vous aider à réussir à vendre votre bien au juste prix et le plus rapidement possible.

Comment réussir votre vente immobilière ?

Sporting Immobilier expose ici les 9 conseils clés qui vous permettront de vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.

  1. Une décoration soignée : Atout séduction assuré !

    Pour vos annonces ou lors des visites, le coup de cœur des acheteurs potentiels se fait dès les premières secondes ! Pensez à ranger, nettoyer et dépersonnaliser votre intérieur. La première impression étant primordiale auprès des acquéreurs potentiels, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel du Home staging.

  2. Les travaux de rénovation pour faire une bonne impression

    Si votre logement n’est plus au goût du jour, ou s’il connaît quelques détériorations mineures, n’hésitez pas à engager quelques menus travaux de rafraîchissement (retouches de peinture, changer de papier peint ou encore remplacer carreaux de carrelages fissurés…).

  3. Identifiez les forces et faiblesses

    Avec l’aide de notre agent immobilier, vous pourrez facilement identifier les avantages et les défauts de votre appartement ou de votre maison. Plutôt que d’essayer de cacher ses défauts, notre équipe Sporting Immobilier vous aidera à y trouver des solutions concrètes à proposer à vos acquéreurs potentiels. Toutes les qualités de votre bien seront également valorisées.

  4. Les diagnostics : C’est automatique !

    Pensez à faire établir le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de votre habitation. Ce document obligatoire présente le niveau de consommation énergétique de votre bien sous forme de classification de A à G (A étant la meilleure performance, G la plus mauvaise).

  5. Fournissez toutes les pièces justificatives

    Préparez, avec l’aide de votre agent immobilier, un dossier rassemblant tous les documents juridiques et techniques concernant votre bien immobilier : taxes foncières, factures des dernières réparations ou travaux, factures d’énergie ou documents liés à la copropriété si votre logement est concerné… Non seulement, cela vous évitera de courir partout, mais cela permettra de rassurer l’acheteur en répondant à toutes ses interrogations ou inquiétudes.

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    Notre équipe d’agents immobiliers vous aide à vendre votre bien, rapidement et facilement.

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  6. Faites une estimation immobilière au plus juste

    Très difficile d’être juge et partie ! Surtout lorsqu’il s’agit d’un bien avec une histoire familiale… tout vendeur peut vite être tenté de surestimer la valeur de son bien immobilier et ne pas réussir à le vendre. Sporting Immobilier met un tout nouvel outil à votre disposition, l’estimation de votre appartement en ligne et gratuite depuis notre site web.

  7. Choisissez la bonne stratégie de communication

    Choisir les sites immobiliers références représente un coût, et un véritable travail de gestion et d’optimisation. Notre agence immobilière à Toulouse vous assure la meilleure visibilité de votre bien en vente. Nous diffusons nos annonces sur les 4 sites d’annonces leaders en France et notre site web est 1er en référencement local.

  8. Choisissez la bonne agence immobilière

    Face à une offre diversifiée, vous ne savez pas à quel professionnel vous adresser?Agence immobilière locale et familiale, Sporting Immobilier bénéficie de 20 années d’expérience à Toulouse et dans le grand sud ouest. Nous assurons la vente de 200 biens neufs et anciens chaque année et bénéficions d’un fichier acquéreurs qualifié.

  9. Faites de votre habitation un bien rare sur le marché

    Faites attention aux signaux envoyés aux futurs acheteurs. En multipliant les agences, vous risquez de présenter votre bien à des prix différents. Notre conseil : choisissez un seul expert immobilier, celui-ci défendra au mieux le prix de votre bien et évitera de faire baisser le prix par la concurrence.

Téléchargez notre guide pour réussir votre vente

Sporting Immobilier met à votre disposition son guide répertoriant tous les conseils pour réussir sa vente immobilière, ainsi que des informations sur les différentes étapes de la vente et les documents à fournir.

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