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Appartement
3 pièces – 62 m²

TOULOUSE (31400)

149 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895362

Description

MONTAUDRAN – LESPINET Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et lumineux, situé à proximité immédiate des accès rocade, des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que de la future ligne de métro. Une opportunité à ne pas manquer !

Copropriétée de 435 lots

Charges annuelles : 971,08 €

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Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 62,0 m²
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Parking intérieur

Autre

  • Construit en 2009
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 147
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien