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Appartement
3 pièces – 61.93 m²

TOULOUSE (31200)

135 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895324

Description

A vendre, charmant T3 de 61 m² situé au sein d'une résidence récente (2016), sécurisée et fermée, avec accès par portail automatique. L'appartement se compose de : – Un séjour lumineux avec double exposition, ouvrant sur une terrasse agréable. – Une cuisine ouverte aménagée et équipée. – Deux chambres, dont une avec placards intégrés. – Une buanderie pratique avec arrivée d'eau. – Une salle de bains et un toilette séparé. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Atouts : – Résidence récente et bien entretenue. – Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. – Double exposition offrant une belle luminosité. – Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et accès à la voie rapide. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Copropriétée de 112 lots

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Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 61,9 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Balcon
  • Parking intérieur

Autre

  • Construit en 2016
  • Étage : 2
  • Nombre d’étages : 5
  • Chauffage : gaz

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 73
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 13
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien