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Villa
4 pièces – 139.27 m²

TOULOUSE (31200)

445 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895596

Description

TOULOUSE – TROIS COCUS RARE! Sur un superbe terrain arboré d'environ 1 900 m², venez découvrir cette authentique maison toulousaine pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un double grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : deux grands hangars, un atelier et un garage. Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une opération de division parcellaire. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 139,3 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Extérieur

  • Garage
  • Parking

Autre

  • Construit en 1900
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : gaz

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
E 310
kWh/m².an
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
E 67
kgeqCO2/m².an
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien