Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31400)

718,00 € /mois*

*charges comprises

dont 53,00 € de charges forfaitaires

Référence : 346792

Description

Sporting Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 45m² situé dans une résidence neuve, calme et sécurisée, dans le quartier Malepère.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 9.37m², d’une cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson), d’une chambre avec placard d’où vous accèderez également à l’extérieur, d’une salle de bain avec wc et d’un cellier.
Vous profiterez également d’un jardinet clôturé.

Une place de parking en sous-sol complète le logement.
Le chauffage est collectif.

50 € à ajouter au loyer pour le chauffage et eau chaude soit un loyer de 768 € CC.

Les Plus : Logement aux derniers normes d’isolation économie d’énergie, à proximité des lignes de bus (L7, L9, 80, 109, 201), du périphérique et des commerces.

SPORTING IMMOBILIER
31400 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 665,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 585,16 €

(dont 135,12 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 62
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 10/10/2025

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Localisation du bien