Louer

Appartement
66 m²

Miramont De Guyenne (47800)

657,00 € /mois*

*charges comprises

dont 64,00 € de charges forfaitaires

Référence : 351517

Description

Sporting immobilier vous propose à la location cette agréable maison à étage type T3 de 66,80 m² avec jardin à Miramont-de-Guyenne.
Situé dans la résidence arborée Sporting Les Émeraudes, au 106 rue Pierre de Coubertin.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond donnant accès à une terrasse couverte de 7,30 m² et à un jardin privatif cloturé d’environ 230 m², d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards.
Le logement dispose également d’un cellier et d’une place de parking privative. Chauffage individuel électrique.
À proximité des écoles et du centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture.
Un logement agréable offrant de beaux volumes et un bel espace extérieur.

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LES EMERAUDES
106 rue Coubertin
47800 MIRAMONT DE GUYENNE
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 593,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 741,47 €

(dont 202,40 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • Surface de 66,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 200
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 6
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 12/09/2025

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Localisation du bien