Appartements et maisons en vente à Ancely (31500)

Le quartier d’Ancely à Toulouse constitue une destination idéale pour ceux désireux d’acheter une maison ou un appartement, voire d’investir dans l’immobilier. Niché au cœur de la ville rose, Ancely offre un cadre de vie dynamique et une population diversifiée, avec ses 18 000 résidents (Insee, 2022) répartis dans une mosaïque démographique variée.

Neuf

Appartement 4 pièces
de 101m²

Villenave D Ornon (33140)
439 000 €** frais d’agence inclus

Villa 4 pièces
de 136.2m²

BERNOS BEAULAC (33430)
210 000 €** frais d’agence inclus

Villa 3 pièces
de 72m²

PINEUILH (33220)
118 800 €** frais d’agence inclus

Villa 3 pièces
de 67m²

MIRAMONT DE GUYENNE (47800)
85 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 2 pièces
de 37.54m²

EYMET (24500)
50 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 3 pièces
de 57.2m²

SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)
77 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 2 pièces
de 37.65m²

PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)
55 500 €** frais d’agence inclus

Appartement 3 pièces
de 53m²

LAUNAGUET (31140)
124 900 €** frais d’agence inclus

Appartement 2 pièces
de 48.12m²

TOULOUSE (31000)
224 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 3 pièces
de 56.55m²

SAINTE BAZEILLE (47180)
84 900 €** frais d’agence inclus

Appartement 2 pièces
de 46.5m²

PENNE D'AGENAIS (47140)
60 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 2 pièces
de 37.6m²

NOGARO (32110)
54 000 €** frais d’agence inclus

Pourquoi devenir propriétaire et habiter dans le quartier d’Ancely à Toulouse ?

Ancely se distingue par son développement démographique équilibré, alliant jeunesse et expérience. Le taux d’activité est de 69% et le taux de chômage se maintient à 12% (Insee, 2022), témoignant d’une économie locale active.

Les axes de transport, tels que l’A620, la D632, et la RN124, facilitent les déplacements. Les transports en commun, incluant la ligne A du métro et les bus, connectent Ancely aux autres quartiers de Toulouse. Les commodités ne manquent pas, avec le Parc de l’Ovalie, la Médiathèque, et le centre commercial Labège 2 à proximité.

Le quartier est également soutenu par des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété tels que le Prêt à taux zéro (PTZ), l’Aide personnalisée au logement (APL), et l’Aide à l’acquisition d’une résidence principale (AERAS), rendant l’achat immobilier plus accessible en 2023.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier au sein du quartier d’Ancely à Toulouse (31500) ?

Le contexte économique à Ancely est prometteur, avec 5 000 entreprises générant 25 000 emplois. Le marché immobilier est assez dynamique, avec un prix moyen du m² à 4 000 € (Meilleurs Agents, 2023) et un taux de vacance locative de seulement 3 % (SeLoger, 2023). Cette vitalité économique, combinée à des dispositifs d’investissement éligibles tels que Pinel, Denormandie, Malraux, et le statut de Loueur meublé non professionnel (LMNP), rend Ancely un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers.