Pourquoi devenir propriétaire et habiter dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse ?
Situé dans le 12e arrondissement de Toulouse, le quartier Barrière de Paris bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux axes routiers principaux tels que l’Avenue des États-Unis (RN124), l’Avenue Pierre de Coubertin et l’Avenue du Général Leclerc. De plus, le quartier est desservi par le métro ligne A (station Barrière de Paris) et plusieurs lignes de bus, comme les lignes 14 et 36, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
En plus de sa facilité d’accès, le quartier offre de nombreux atouts en termes de commodités et de loisirs. La Place de la Barrière de Paris est un lieu animé avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour faire vos achats et profiter d’une vie de quartier conviviale. Le Parc des Minimes, d’une superficie de 20 hectares, vous offre des espaces de jeux, des terrains de sport et des aires de pique-nique pour vous détendre en plein air. Vous pourrez également assister à des concerts et spectacles au Zénith de Toulouse, ou encore encourager votre équipe favorite au Stade Ernest-Wallon, stade de rugby pouvant accueillir jusqu’à 19 000 personnes.
Si vous souhaitez devenir propriétaire, sachez que le quartier Barrière de Paris est éligible à des dispositifs d’aide à l’achat tels que le prêt à taux zéro, le prêt d’accession sociale (PAS) et l’aide personnalisée au logement (APL). Ces dispositifs vous permettent de faciliter votre projet d’achat immobilier et de devenir propriétaire plus facilement.
Pourquoi acheter ou investir dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse ?
Le quartier Barrière de Paris présente de belles opportunités en termes d’investissement immobilier. En effet, le marché immobilier du quartier est en constante évolution, avec un taux d’évolution des prix de 10% sur un an (source : SeLoger, 2023). Le prix moyen de l’immobilier dans le quartier est de 3 500 €/m² pour un appartement et de 4 000 €/m² pour une maison. Cela en fait un lieu attractif pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité intéressante.
De plus, le quartier Barrière de Paris est éligible à plusieurs dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Pinel, la loi Malraux, le dispositif Denormandie et le dispositif Action Logement. Ces dispositifs vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs tout en investissant dans l’immobilier.
QUELLES SONT LES 3 RAISONS D’ACHETER À BARRIÈRE DE PARIS ?
1. UNE SITUATION CENTRALE
Très bien connecté à l’hypercentre de Toulouse grâce à la ligne B du métro, le quartier de Barrière de Paris est idéalement situé, Jean Jaurès étant accessible en moins de 10 minutes.
2. UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER
Le quartier dispose par ailleurs de nombreux petits commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, collège Toulouse-Lautrec), infrastructures sportives et lieux culturels tels que l’incontournable Théâtre des Mazades.
3. PROCHE DES BASSINS D’EMPLOI
En faisant le choix d’acheter un appartement à Barrière de Paris, vous optez pour un quartier connecté, proche à la fois du dynamisme du centre-ville et des différentes zones d’activités économiques telles que Blagnac.
Les contacts utiles
- Mairie de quartier Minimes : 4 Place du Marché aux Cochons 31200 Toulouse, 05 31 22 97 05
- Notaire : Mélanie Cassone, 145 Avenue des Minimes 31200 Toulouse, 05 82 95 84 04