Les prix de l’immobilier à Bordeaux Saint Augustin-Tauzin-Alphonse Dupeux pour acheter ou louer
Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier
Les raisons d’investir dans l’immobilier de Saint Augustin-Tauzin-Alphonse Dupeux sont nombreuses. Si nous devions en retenir qu’une seule, ce serait probablement son surprenant équilibre entre dynamisme et tranquillité. Les habitants qui viendront y louer un appartement auront un emploi à proximité, peut-être même dans le quartier et seront ainsi des contributeurs à la préservation de vie de village qui fait son charme. Parmi les projets de la ville pour l’immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux, le développement de la visibilité et de l’accessibilité des commerces de proximité, la création d’un marché au Tauzin et d’une maison de quartier à Alphonse Dupeux sont certains des axes principaux. La mise en place de structures facilitant l’auto-gestion du quartier est un élément favorable à prendre en compte, tout comme le développement de nouvelles sociétés, qui s’ajouteront à un nombre déjà conséquent.
| Prix bas 3490.755 € |
Prix moyen au m² 3753.5 € |
Prix haut 4016.245 € |
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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans ce quartier
Le parc immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux privilégie une vie calme dans l’un des principaux bassin d’emploi de la région. Ses nombreux commerces et sociétés viennent dynamiser ce quartier résidentiel et créent un équilibre de vie très satisfaisant. Sa situation géographique installe les habitants actifs de ce quartier aux allures de village, à proximité rapide du centre-ville et aux extérieurs de l’ouest bordelais. Posséder un appartement ou autre bien immobilier à Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux vous fera bénéficier d’avantages non-négligeables, permettant de passer à souhait d’ambiances calmes et reposantes à ambiances dynamiques et vivantes.
| Prix moyen 12 € au m² |
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À propos de Bordeaux Saint Augustin-Tauzin-Alphonse Dupeux
L’immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux, par son emplacement, constitue un trait d’union entre le centre et l’ouest de Bordeaux. Acheter un appartement ou autre bien immobilier à Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux c’est profiter de près de 2900 sociétés, entreprises et commerces en plus d’un quartier familial et résidentiel. Un dynamisme important dans un immobilier art-déco pourrait-être un résumé de la vie de ce quartier. La majeure partie des 35 000 habitants qui y habitent un bien immobilier sont jeunes, qu’ils soient étudiants ou cadres dynamiques. Ce qui peut expliquer un nombre de bars, de restaurants et de commerces assez conséquent. Le premier employeur régional, le Centre Hospitalier Universitaire est d’ailleurs présent dans le quartier, ce qui ajoute toujours plus de dynamisme à l’immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux.
La vie à Bordeaux Saint Augustin-Tauzin-Alphonse Dupeux
Le cadre de vie offert par l’immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux est qualitatif, agrémenté par ses marchés, parcs et jardins. L’accès au centre-ville se trouve être très aisé, que ce soit à pied ou grâce à la ligne A du tramway. Ainsi, toutes les commodités et autres avantages qu’offre le quartier historique se trouvent à deux pas de votre futur bien immobilier, notamment le centre commercial Mériadeck. Bien-sûr, structures scolaires et terrains de sports sont de la partie, dont le célèbre Stade Chaban-Delmas. L’immobilier de Saint Augustin comprend également des maisons de ville en pierre de taille, avec petits jardins pour certaines d’entre elles. Quartier résidentiel par excellence, votre choix sera vaste et vous ne serez pas forcé d’emménager dans un appartement. Cette diversité de l’immobilier à Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux confère un certain charme au quartier, dont la vie s’apparente à celle d’un village.
Quel est l’avenir de Bordeaux Saint Augustin-Tauzin-Alphonse Dupeux ?
Le vaste quartier Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux et son immobilier sera, comme beaucoup d’autres, au centre de nombreux projets. La création d’un marché au Tauzin est l’un d’entre eux. La réhabilitation de la crèche Saint-Augustin devrait faciliter le quotidien des familles habitant l’immobilier du quartier. La RPA Alfred Smith répondra à certains enjeux. Ce parc immobilier comprenait 52 logements, 11 viennent de s’y ajouter en attendant une nouvelle livraison courant 2017. Avec cela, des services collectifs se mettront en marche avec parmi eux, coiffeurs, restaurants, animations… L’immobilier de Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux a pour projet de mettre en place des espaces de co-working, ouverts à tous.
Les équipements du quartier
Transports
- 4 stations – Tramway Ligne A : Hôpital Pellegrin, Saint-Augustin, Stade Chaban Delmas et Gavinies
- 9 lignes – Bus TMB : Lianes 1, Lianes 4, Lianes 8 Lianes 9, Lianes 11, Citéis 41, Citéis 42, Bus 24 et 26
- Vélo VCUB : 16 stations
Enfance
- 11 espaces petite enfance
- 6 écoles maternelles : Sainte-Thérèse, Flornoy, Sainte-Monique, Béchade, Albert Thomas et Alphonse Dupeux
- 6 écoles élémentaires : Sainte-Thérèse, Sainte-Monique, Flornoy, Loucheur, Albert Thomas et Alphonse Dupeux
- 2 collèges : Francisco Goya et Emile Combes
- 3 lycées : Sainte Famille Saintonge, Lautrec et Saint Augustin de Bordeaux
Commerces, sports et loisirs
- Jardin Emile Combes, Jardin Lili, Square Alfred Smith, Jardin Gavinies, Square des Tilleuls, Jardin de la Béchade, Cité Carreire, Jardin Saint-Julien, Parc Lescure
- City Stade le Tauzin, Stade Maitre Jean, Gymnase des Peupliers, Stade municipal Chaban Delmas, Gymnase Coq Rouge
- La Maison des Enfants, Maison de quartier Tauzin, Maison de quartier St-Augustin, Maison des 5 sens
- Marché de Saint-Augustin, Marché Saint-Victor Dupeux, Marché Gaviniès, Marché du Tauzin
Emploi
- 2900 sociétés, entreprises et commerces
- Centre Hospitalier Universitaire
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