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Appartement
2 pièces – 37.8 m²

PINEUILH (33220)

52 500 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895337

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec piscine, cet appartement T2 est vendu loué, avec un loyer mensuel de 404.74€ charges comprises. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m² donnant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en une heure, et des commerces. Un investissement locatif rentable, dans une résidence bien tenue et dotée de prestations attractives.

Copropriétée de 233 lots

Charges annuelles : 1 126,08 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 37,8 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Parking

Autre

  • Construit en 2008
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 166
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien