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Appartement
2 pièces – 40.64 m²

CENON (33150)

175 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895384

Description

Idéal pour une première acquisition, ce deux pièces de 40 m² situé au troisième étage avec ascenseur vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. La résidence récente est sécurisée et au calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking couverte pour votre tranquillité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du nouveau quartier Bordeaux Brazza, du complexe sportif UCPA, du pont Chaban-Delmas et des transports, tout en restant proche de la gare de Cenon et des commodités. Un appartement moderne et pratique, parfait pour poser vos valises dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 40,6 m²

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Balcon
  • Parking intérieur

Autre

  • Construit en 2017
  • Étage : 3
  • Nombre d’étages : 3
  • Chauffage : électrique
  • Orienté : Ouest

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 86
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 15
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien