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Villa
4 pièces – 92 m²

SAINTE FOY LA GRANDE (33220)

159 900 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895464

Description

Au cœur de la pittoresque Bastide de Sainte-Foy-La-Grande, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Récemment rénovée, elle a bénéficié de travaux de qualité : extérierus, quelques huisseries, chaudière, électricité, plomberie et cuisine ont été refaits pour vous offrir un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au sous-sol où vous attend une superbe cave voûtée pleine de caractère. À l'étage, trois grandes chambres vous offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et une annexe complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Entre son charme authentique et ses récentes rénovations, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou au cœur de Sainte-Foy-La-Grande !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 92,0 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : gaz
  • Orienté : EST / OUEST

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 212
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
D 44
kgeqCO2/m².an
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien