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Villa
5 pièces – 157.23 m²

BEAUPOUYET (24400)

370 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895512

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un parc arboré d'environ 3 000 m², entièrement clôturé et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Dès l'arrivée, une allée soignée mène à la maison et à ses deux garages, dans une atmosphère paisible et accueillante. Principalement habitable de plain-pied, la maison propose des espaces de vie lumineux et confortables. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon donne directement accès à la terrasse et à la piscine protégée par un dôme, invitant à profiter pleinement des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Une quatrième chambre à l'étage permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique et d'un DPE favorable grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible, aux panneaux solaires et au poêle à bois. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, où l'on se sent bien dès les premiers instants, dans un cadre naturel propice au calme et à la détente.

Caractéristiques

L’essentiel

  • 5 pièces
  • Surface de 157,2 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Construit en 2006
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : bois, électrique, solaire, clim. réversible, sol
  • Orienté : Est

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
B 100
kWh/m².an
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 3
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien