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Appartement
2 pièces – 46.8 m²

GRAULHET (81300)

65 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895536

Description

OPPORTUNITE INVESTISSEUR GRAULHET T2 au calme Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² au premier et dernier étage d'une résidence récente.. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de parking complète le lot. Locataire retraitée en place depuis 2021 avec un loyer de 471.32 € CC soit 406.32 € de loyer et 65 € de charges. Proche des commerces et du lac de Nabeillou, au calme absolu Surface CARREZ : 45.67 m²

Copropriétée de 252 lots

Charges annuelles : 1 141,52 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 46,8 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, américaine

Extérieur

  • Balcon
  • Parking

Autre

  • Construit en 2009
  • Étage : 1
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 149
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien