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Appartement
2 pièces – 28.86 m²

TOULOUSE (31300)

189 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895550

Description

Découvrez ce charmant T2 de 28,86 m² au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux de 16,67 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre confort et tranquillité grâce à ses équipements : stationnement, local vélo, portail automatique et vidéosurveillance. Idéalement située, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac. Respectant la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la rénovation de cette résidence valorise l'histoire du Château d'Ancely, ancienne demeure d'artistes peintres puis centre d'hébergement rattaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques en pierre rénovée, fenêtres surdimensionnées, volets bois conservés et listels en brique font le charme de ce lieu chargé d'histoire. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette adresse éligible au Déficit Foncier séduira les amateurs d'emplacement privilégié et de patrimoine rénové. Profitez d'un cadre de vie unique, à deux pas de la Garonne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 28,9 m²

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 169
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien