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Appartement
2 pièces – 84 m²

TOULOUSE (31200)

256 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895552

Description

Toulouse Ponts Jumeaux, au sein d'une résidence sécurisée, fermée et avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de 84 m², alliant confort, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante aménagée, un double salon séjour offrant un bel espace de vie convivial et modulable, ouvert sur un grand balcon, donnant au calme sur l'intérieur de copropriété. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, dont une avec son propre balcon. Une salle d'eau avec placards de rangements, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier, avec arrivée d'eau, viennent compléter l'agencement intérieur. En annexes, vous bénéficierez de : – Une grande cave de 11 m². – Une place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain. Les + : Volumes généreux, appartement traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, stationnement privé, adresse recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Copropriétée de 75 lots

Charges annuelles : 1 287,44 €

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Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 84,0 m²

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Extérieur

  • Parking intérieur

Autre

  • Construit en 1974
  • Étage : 3
  • Chauffage : gaz, clim. réversible
  • Orienté : Sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 192
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
E 43
kgeqCO2/m².an
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien