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Villa
2 pièces – 47.5 m²

MIRAMONT DE GUYENNE (47800)

74 500 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895646

Description

Dans une résidence récente et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville et du collège, Sporting Immobilier vous propose cette petite villa T2 entièrement rénovée et vendue libre. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon-cuisine d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé.Un cellier À l'étage, une grande chambre avec salle de bains et placard intégré complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 170 m², dans un environnement calme et soigné. Faibles charges de copropriété.

Copropriétée de 43 lots

Charges annuelles : 710,60 €

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Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 47,5 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Autre

  • Construit en 2010
  • Étage : 1
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 222
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
D 22
kgeqCO2/m².an
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien