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Villa
6 pièces – 184.62 m²

BALMA (31130)

552 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895670

Description

Balma coté Lasbordes, à proximité des accès routiers, écoles, commodités et installations sportives, nous sommes ravis de vous présenter cette belle demeure de caractère, aux volumes intérieurs et extérieurs très généreux. Sur une parcelle de près de 2300 mètres carrés, plate, arborée et exploitable, est édifiée cette maison, d'une surface totale de 184 m² habitable avec grand garage et cave. Elle se compose, au premier niveau, d'une vaste entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, doublement exposée, donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante comprenant également une cheminée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine spacieuse, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Un bien très rare sur le secteur grâce à ses grands volumes et son énorme potentiel pour un projet de vie sur mesure !!!

Caractéristiques

L’essentiel

  • 6 pièces
  • Surface de 184,6 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : gaz, électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 177
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 22
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien