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Villa
4 pièces – 91 m²

FLOIRAC (33270)

299 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895720

Description

Une place de parking privative complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box en supplément, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable jardin de 90 m² avec abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché.

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 91,0 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Balcon
  • Parking

Autre

  • Construit en 2017
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : gaz
  • Orienté : Sud / Ouest / Est

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 81
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 15
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien