Louer

Appartement
3 pièces – 52 m²

Toulouse (31200)

698,00 € /mois*

*charges comprises

dont 59,00 € de charges forfaitaires

Référence : 349325

Description

Dans une résidence calme et sécurisée équipée d’une salle de sport, d’une piscine et d’un cours de tennis, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au 2 ème et dernier étage, composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec accès à un balcon de 6,20 m² exposé plein sud, d’une cuisine équipée de meubles de rangement, de deux chambres équipées de placards aménagés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le chauffage est électrique avec compteur individuel.
Un emplacement de parking complète le bien.

Les plus : Espace vert paysager, interphone, portail automatique, résidence sécurisée.

Ce bien se situe à proximité de toutes commodités : école, collège, lycée, centre ville ainsi que le métro ligne B station Trois Cocus à seulement 900 m à pied, la ligne de bus 29 dans un rayon de 900 m arrêt Van Dyck).

31200 Toulouse
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 639,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 682,24 €

(dont 157,56 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 52,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 2
  • Nombre d’étages : 2
  • Chauffage : électricité
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 167
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 6
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 01/09/2026

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Localisation du bien