Le marché immobilier français évolue sans cesse, mais une constante demeure : l’accès à la propriété reste une aspiration importante pour la majorité des Français. Dans un contexte économique fluctuant, deux tendances se dégagent clairement. D’une part, le désir inébranlable de devenir propriétaire, et d’autre part, un regain de pouvoir d’achat immobilier grâce à l’évolution des prix et des taux depuis l’été 2024.
- Tout savoir sur l’accession à la propriété pour les primo-accédants.
L’accès à la propriété reste la priorité des Français
Posséder son propre logement est plus qu’un simple objectif financier pour les Français ; c’est un symbole de stabilité, de réussite et de sécurité pour l’avenir.
Bon à savoir
Selon plusieurs études, près de 70 % des Français considèrent l’achat immobilier comme une étape essentielle de leur vie.
Ce désir est alimenté par plusieurs facteurs :
- Sécurité financière : La propriété est perçue comme un investissement sûr, un moyen de se constituer un patrimoine durable.
- Indépendance : Être propriétaire offre une liberté dans l’aménagement et l’utilisation de son espace de vie.
- Transmission : La possibilité de léguer un bien à ses proches renforce l’attrait pour l’achat immobilier.
La période récente a également vu émerger de nouvelles priorités, comme la recherche d’un meilleur cadre de vie, favorisée par le développement du télétravail. Les Français sont de plus en plus enclins à s‘éloigner des grandes villes pour accéder à des logements plus spacieux et abordables.
Regain de pouvoir d’achat grâce à l’évolution des taux et des prix depuis l’été 2024
Depuis l’été 2024, le marché immobilier montre des signes de reprise après une période difficile entamée en 2022. Deux facteurs clés expliquent ce regain de dynamisme :
- Évolution des taux d’intérêt : Une légère décrue a été amorcée cet été, et cette tendance pourrait se poursuivre en 2025. Cette baisse favorise une meilleure accessibilité au crédit, redonnant ainsi du souffle au pouvoir d’achat des ménages
- Ajustement des prix de l’immobilier : Dans plusieurs régions, on observe une stabilisation, voire une diminution des prix. Ces ajustements permettent à de nombreux acquéreurs d’envisager des projets qui semblaient hors de portée il y a encore quelques mois.
Ces évolutions combinées offrent un contexte plus favorable pour tous les acteurs du marché immobilier. Les acheteurs, notamment les primo-accédants, bénéficient de conditions avantageuses, tandis que les vendeurs peuvent espérer une meilleure dynamique, le point bas ayant probablement été atteint.
Profitez des conditions actuelles pour concrétiser votre projet immobilier
La baisse des prix, combinée à celle des taux, ouvre des opportunités inédites pour les acheteurs. Ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier bénéficient d’un contexte particulièrement favorable. Pour les vendeurs, le moment est également bien choisi : avec le point bas désormais atteint, les conditions sont réunies pour une mise en vente dans de bonnes conditions.
Dans ce contexte, l’accompagnement par un professionnel est un atout essentiel. Que ce soit pour obtenir les meilleurs conseils, sécuriser votre achat ou maximiser votre vente, un expert immobilier saura vous guider à chaque étape. Faites appel à notre agence pour bénéficier d’une expertise reconnue et tirer pleinement parti de ce moment propice sur le marché immobilier.
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