les prix de l’immobilier à bordeaux

L’immobilier à Bordeaux et sa métropole a connu une forte hausse ces dernières années sous l’effet de plusieurs facteurs : un rattrapage des prix auparavant très bas, l’extension du tramway, l’arrivée de la LGV à l’été 2017 reliant Bordeaux à Paris en deux heures… Après une augmentation de plus de 43% de ses prix immobiliers en 10 ans et +13% entre 2017 et 2018, le marché immobilier bordelais tend désormais à se stabiliser depuis le début de l’année (-1,2%). Découvrez, grâce à Sporting Immobilier, l'ensemble des prix immobiliers à Bordeaux et aux alentours de la métropole.

Page mise à jour le 29/04/2019

Un prix au mètre carré pratiquement similaire dans l’immobilier neuf et l’ancien

Pour un appartement neuf à Bordeaux, il faut compter en moyenne 4240€/m2, et pour un appartement ancien, 4110€/m2. (Source : Conseil des Notaires, Janvier-Février-Mars 2019)

Bon à savoir

Les acquéreurs les plus représentés à Bordeaux ont la trentaine (30%) et sont cadres supérieurs (41%).

Des différences de prix selon les communes de l’agglomération bordelaise

D’une commune à l’autre, les prix augmentent sensiblement. Ainsi à l’ouest de Bordeaux, le prix moyen d’un appartement ancien à Saint-Martin-en Jalles s’élève à 3411€/m2, et au Bouscat il faut compter 3382€/m2. À contrario, des communes situées côté rive droite, telles que Lormont et Cenon affichent respectivement des prix au mètre carré de 2011€/m2 et 2412€/m2.

Quoi de neuf ?

Le projet de Bordeaux Euratlantique vise à transformer cinq quartiers sur les communes de Bègles, Bordeaux et Floirac d’ici 2020. Plus grand projet urbain de France, il prévoit notamment le réaménagement autour de la gare Saint-Jean pour en faire un quartier d’affaires à vocation européenne.

LA CARTE DES PRIX IMMOBILIERS DANS L’ANCIEN PAR QUARTIER à BORDEAUX

Après avoir rassemblé les informations provenant de différentes sources officielles et du secteur de l’immobilier, découvrez la carte interactive des prix pratiqués sur Bordeaux et son agglomération. Proposée par Sporting Immobilier, cette carte pratique est actualisé en fonction des fluctuations du marché et des récentes ventes réalisées par notre agence. Estimez le prix au mètre carré d’un appartement ou d’une maison en fonction de sa situation géographique précise.

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