Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Pessac

Les prix de l’immobilier à Pessac pour acheter ou louer

Pourquoi acheter un appartement ou une maison à Pessac ?

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier de la région, alors Pessac est sans conteste un excellent choix. La ville dispose d’un fort potentiel immobilier, au vu de l’actuelle transformation de la métropole bordelaise. L’immobilier de Pessac n’échappe pas à ces changements avec l’arrivée de ses deux nouveaux écoquartiers, qui accueilleront un nombre croissant d’arrivants, qu’ils soient des étudiants ou des familles. Chacun compte tirer profit des avantages offerts par la ville, que ce soit sa proximité avec l’aéroport international au nord, avec la gare à l’est ou simplement avec la ville de Bordeaux. La réputation internationale de ses domaines viticoles constitue un autre argument de taille pour investir dans l’immobilier de Pessac.

Pourquoi louer un logement dans cette commune ?

Proximité, espaces verts, qualité de vie, services… sont autant de bonnes raisons d’acheter ou louer un bien immobilier à Pessac. Si vous êtes étudiant, votre arrivée dans la région ne peut que se passer de la meilleure des manières avec le parc immobilier disponible à Pessac, une ville jeune et étudiante, où les facilités de transport sont de réels arguments. Vous pourrez y adopter un mode de vie sain et écologique, puisque tout est mis en œuvre dans ce but. Les parcs et jardins, les domaines viticoles et marchés vous feront profiter de ce que la région à de meilleur à offrir. Acquérir un bien immobilier à Pessac, c’est s’assurer un avenir qualitatif.

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

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Découvrir le marché immobilier

À propos de Pessac

Pessac est une commune située au sud-ouest de Bordeaux. Son marché immobilier accueille plus de 60 000 habitants, ce qui en fait l’une des communes les plus peuplées de la région. Le parc immobilier de Pessac est composé en grande partie d’étudiants, puisque la ville y intègre Sciences Po Bordeaux et les universités Bordeaux II, III et IV. La commune est renommée internationalement pour ses vins de l’AOC Pessac-Léognan et attire de nombreux amateurs venant du monde entier. Le patrimoine immobilier de Pessac n’est pas composé seulement d’habitations, mais aussi d’un bon nombre de domaines viticoles et de châteaux, accompagnés de parcs et jardins.

La vie à Pessac

La ville de Pessac agence son immobilier autour d’objectifs environnementaux précis. Elle a d’ailleurs obtenu le label de ville fleurie, récompensant son respect de l’environnement, ses actions d’animation et d’embellissement et le niveau de participation au fleurissement par ses habitants. Des programmes pour les déchets verts sont également mis à disposition. Votre futur bien immobilier sera à proximité de tous les avantages de Bordeaux, puisqu’il sera desservi par de nombreuses lignes de bus et la ligne B du tramway. Se déplacer à l’intérieur de la ville sera également simple grâce au réseau de vélo VCub en libre-service. Le campus universitaire et sa population jeune animent la ville dans une ambiance chaleureuse et participent à l’économie locale, où l’on retrouve bars, médiathèque, cinéma et commerces en tout genre. Les familles profitent d’un grand nombre d’écoles et d’installations sportives pour leurs enfants.

Quel est l’avenir de Pessac ?

Trois grands projets sont en marche pour l’avenir de Pessac. Premièrement, la construction du grand complexe sportif de Bellegrave qui pourra accueillir bon nombre de sports, grâce à une immense salle omnisports de plus de 4000m2 et pouvant accueillir plus de 1000 spectateurs. Pour ce qui est de l’immobilier, deux écoquartiers sont également au centre des projets : Arago, le premier d’entre eux, est composé de plus de 500 logements réhabilités et de 138 logements neufs. Le second, l’écoquartier du Lartigon répartit 291 logements sur trois îlots, dans un immobilier à basse consommation. Ce nouveau parc immobilier répond aux attentes et objectifs environnementaux fixés par la commune, le tout dans un design moderne et élégant.

Les équipements de la commune

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