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Villa
4 pièces – 80.87 m²

PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

134 900 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895800

Description

À 20 minutes de Bergerac, dans la commune de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt venez découvrir cette villa T4 de 80 m² implantée dans une résidence verdoyante avec piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 36 m², idéale pour recevoir. L'étage offre un espace nuit bien conçu avec 3 chambres équipées de placards dont une de 11,5 m² et une salle de bain de 5 m². À l'extérieur : une terrasse de 13 m², un jardin attenant, un garage et une place de parking. Le tout dans un quartier calme et résidentiel, à 6 minutes à pied du cœur de ville. Bien entretenu, sans travaux à prévoir à visiter sans tarder.

Copropriétée de 72 lots

Charges annuelles : 1 938,64 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 80,9 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Autre

  • Construit en 2007
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 211
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 10
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien