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appartement
3 pièces – 67 m²

Toulouse (31200)

255 000 €

*frais d’agence inclus

Livraison : 30/03/2024

Référence : C8_SP_VIALE_TVA_5_5__A203

Description

Aux portes de l’hypercentre, dans le quartier des Minimes – Barrière de Paris, laissez-vous séduire par sa taille conviviale et son architecture aux différents jeux de façades alliant briques toulousaines et teintes d’enduit blanc. Le tout dynamisé par des loggias et garde-corps vitrés. ⁣

Ce qui vous fera craquer ? Un agréable cœur d’îlot paysager, véritable cocon de sérénité en ville, pensé pour favoriser l’intimité et le vivre ensemble de chacun !⁣

Réalisation à échelle humaine, Sporting Viale se compose de 32 logements allant du T2 au⁣ T4 duplex. Loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs… Laissez place à la détente grâce à des appartements aux extérieurs agréables et⁣ intimistes. Dedans, ce sont des espaces de vie optimisés et bien pensés avec une belle luminosité qui vous attendent !⁣

Côté équipements, vous bénéficiez de locaux vélos ainsi que de places de parking en sous-sol. Parfaitement sécurisée, la résidence est⁣ équipée d’un accès vigik et de caméras de vidéosurveillance. Le pied d’immeuble abrite quant à lui des bureaux.

[TVA 5,5%]
Venez découvrir ce superbe appartement T3 neuf au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au cœur du quartier Minimes – Barrière de Paris à Toulouse. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour/cuisine de 22,91m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,16m², offrant une vue dégagée. Les deux chambres de 10m² et 13m², équipées de placards, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d’une buanderie et d’une salle de bains avec WC séparé pour un quotidien pratique.
La résidence « à taille humaine » compte 32 logements du T2 au T4 Duplex et offre de nombreux atouts : locaux vélos, parking en sous-sol, accès vigik et vidéosurveillance. Un îlot paysager central invite à la détente et au bien-être.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à deux stations de métro de l’hypercentre et à 5 minutes du périphérique, facilitant l’accès au pôle aéronautique de Blagnac. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché, des écoles, et des infrastructures médicales à proximité. Les gourmets apprécieront le MIN (Marché d’Intérêt National Toulouse Métropole) à 5 minutes, tandis que la future station « Boulevard de Suisse Ponts Jumeaux » de la 3ème ligne sera accessible en moins de 10 minutes à pied.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, moderne et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 67,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 2

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien