Pourquoi devenir propriétaire et habiter dans le quartier de Borderouge à Toulouse ?
Le quartier de Borderouge bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses axes routiers principaux tels que l’Avenue des États-Unis (RN124), l’Avenue Pierre de Coubertin et l’Avenue du Général Leclerc. De plus, vous pourrez facilement vous déplacer en transport en commun grâce à la présence de la ligne A du métro (station Barrière de Paris) ainsi que des lignes de bus 14 et 36. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Toulouse.
En plus de sa facilité d’accès, le quartier de Borderouge dispose de nombreux commerces de proximité. Vous trouverez notamment des supermarchés, des pharmacies, des banques et des boutiques de vêtements sur la place de la Barrière de Paris et dans les rues avoisinantes. Vous pourrez ainsi faire vos courses facilement et profiter de tous les services à proximité de chez vous.
Vous pourrez également profiter de différents dispositifs d’aide à l’achat, tels que le prêt à taux zéro, le prêt d’accession sociale (PAS) et l’aide personnalisée au logement (APL). Ces aides facilitent l’acquisition d’un bien immobilier dans le quartier de Borderouge.
Quelles sont les trois raisons d’acheter à Borderouge ?
1. Un quartier respectueux de l’environnement
Ancienne zone de maraîchage jusque dans les années 90, le quartier de Borderouge a depuis connu d’importants réaménagements dans l’immobilier pour désormais offrir un vaste choix de logements de haute qualité environnementale.
2. Un cadre verdoyant
Entouré d’espaces verts, Borderouge abrite le parc de la Maourine, offrant à ses habitants 17 hectares de verdure en pleine ville. Un rêve pour plusieurs familles en quête de nature aux portes de Toulouse !
3. Un lieu de vie idéal
Alors, si vous aussi vous cherchez votre “poumon vert” pour acheter en ville, devenez propriétaire de votre appartement à Borderouge !
Pourquoi investir dans le quartier de Borderouge à Toulouse ?
Le marché immobilier du quartier de Borderouge est attractif. Le prix moyen de l’immobilier y est de 3 500 €/m² pour les appartements et de 4 000 €/m² pour les maisons.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, le quartier de Borderouge offre des opportunités intéressantes. En effet, plusieurs dispositifs de défiscalisation sont éligibles à la commune en 2023, tels que la loi Pinel, la loi Malraux et la loi Denormandie. Ces dispositifs vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans l’immobilier locatif.
Avec sa facilité d’accès, ses commerces de proximité et ses dispositifs d’investissement éligibles, le quartier de Borderouge à Toulouse offre de nombreuses opportunités. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les maisons et appartements en vente dans ce quartier dynamique de Toulouse.
Les contacts utiles avant d’acheter
- Mairie de quartier de Borderouge : 61 Avenue Maurice Bourges-Maunoury 31200 Toulouse, 05 31 22 98 92
- Notaire : Anne Montaut, 187 Rue du Faubourg Bonnefoy 31500 Toulouse, 05 62 27 02 62
- Courtier : ASC Assurance, 62 Route d’Albi, 31200 Toulouse, 05 61 22 49 00