[ZOOM] Toulouse élue meilleure ville où investir dans l’immobilier neuf en 2019

Toulouse : l’immobilier neuf en chiffres

Avec un prix moyen au mètre carré dans l’immobilier neuf estimé à 4 050 €, Toulouse reste la grande ville la plus accessible du Sud-Ouest, si on la compare à d’autres agglomérations proches telles que Bordeaux (4 290 €/m2) ou encore Montpellier (4 320 €/m2). Et ce n’est pas tout, la Ville rose est aussi celle qui a connu la plus forte évolution du nombre d’étudiants et de sa croissance démographique en 5 ans. Toulouse a en effet accueilli ces cinq dernières années 28 098 nouveaux habitants, dépassant ainsi Lyon (+24 427).

En savoir plus

• Retrouvez notre Top 5 des quartiers et communes où investir dans l’agglomération de Toulouse.
• Découvrez tous nos conseils pour investir à Toulouse.

Qu’en est-il des autres villes ?

Lyon et Nantes viennent compléter ce top 3 du palmarès réalisé par Le Figaro immobilier pour l’édition 2019. Bordeaux, quant à elle perd cinq places par rapport à l’an dernier (désormais 8ᵉ). La principale raison de cette chute est liée à la flambée des prix qu’a connue la capitale de la Nouvelle-Aquitaine ces dernières années (+30 % en 3 ans).

Loi Pinel à Toulouse : idéale pour un investissement locatif dans le neuf

Le dispositif de défiscalisation Pinel à Toulouse est particulièrement attractif pour tous les investisseurs souhaitant réduire leurs impôts de manière significative. Applicable dans l’immobilier neuf, la loi Pinel permet en effet d’obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant de l’acquisition immobilière.

Selon les derniers chiffres de l’Observatoire de la FPI, l’aire urbaine de Toulouse a en effet enregistré 1 026 réservations de logements neufs à investisseurs pour le premier trimestre 2019, soit une part de 64 % des ventes au détail. 

En savoir plus

• Retrouvez davantage d’informations concernant la loi Pinel à Toulouse.
• Toulouse, la ville préférée des familles.
• Toulouse, en tête des villes où investir.