Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Escalquens

Les prix de l’immobilier à Escalquens pour acheter ou louer

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Escalquens ?

Escalquens a tout pour plaire si vous envisagez d’être propriétaire dans une petite ville offrant un cadre naturel, calme et pavillonnaire. Située à seulement 15 km de Toulouse, Escalquens affiche des prix immobiliers abordables pour une ville si proche de la ville rose. Proche de Labège, Escalquens bénéficie aussi du dynamisme économique de cette zone et propose d’ailleurs de nombreuses commodités à ses habitants. Très bien desservie par les transports en commun, la ville est rapidement connectée au métro de la ligne A ou B mais aussi de l’hypercentre toulousain grâce à sa gare ferroviaire.

À Escalquens, les projets urbains en 2026 portent surtout sur la requalification du cœur de bourg, la création/modernisation d’un pôle d’échanges multimodal autour de la gare, et le développement d’une plaine des sports.

Plusieurs projets sont également programmés pour les 15 prochaines années, comme l’affirme le site de la mairie d’Escalquens avec notamment un nouveau groupe scolaire, des rénovations d’équipements publics (dont MJC/mairie, puis d’autres sites selon priorités) et des aménagements de parc urbain en lien avec les continuités écologiques. Au premier semestre 2026, d’après les données de Meilleurs Agents, le prix moyen est de 3 721 €/m² à Escalquens. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’achat de votre bien à Escalquens, nos conseillers en immobilier sont là pour vous. N’hésitez pas à les contacter !

• Appartements en vente à Escalquens

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

La commune possède tout le nécessaire pour vivre une vie sereine en location, tout en bénéficiant des avantages de villes plus importantes et dynamiques. Depuis 2024, avec la rénovation énergétique des bâtiments publics, comme l’espace du Berjean et les écoles, Escalquens s’engage dans une démarche de développement durable. Cela pourrait augmenter l’attrait pour des locations à faible impact énergétique, offrant ainsi une qualité de vie améliorée. Les loyers moyens observés atteignent 14 €/m² pour un appartement et 14,8 €/m² pour une maison (Meilleurs Agents, 1er semestre 2026). Si vous envisagez de louer un bien à Escalquens, nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner. N’hésitez pas à les contacter !

• Appartements en location à Escalquens

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Escalquens, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

Découvrir le marché immobilier

À propos d’Escalquens

Limitrophe de la ville de Labège, Escalquens affiche des prix immobiliers au m² abordables au vu de sa proximité avec des bassins d’emploi. Il ne faut que quelques minutes aux habitants pour rejoindre le pôle Enova-Labège, le parc technologique du Canal ou encore l’hypercentre de Toulouse. Escalquens possède un vivier d’emplois localisés sur les zones artisanales des Bogues, La Grave et La Masquère. Trois pôles commerciaux viennent également compléter l’offre d’emploi de la commune. En savoir plus sur le site de la mairie d’Escalquens.

La vie dans la commune

Située à 15 kilomètres de Toulouse, les prix immobiliers d’Escalquens ont de quoi attirer de nombreuses familles et investisseurs, Escalquens, il bénéficie d’une vie quotidienne structurée par une desserte pratique et des équipements de proximité : la commune dispose de la gare d’Escalquens sur la ligne 10 Toulouse–Carcassonne, utile pour les déplacements vers l’agglomération, et autres transports complémentaires (bus interurbains liO – Arc-en-Ciel, service Mobibus pour les personnes à mobilité réduite, et accès au métro via les bus 79 vers Ramonville–Saint-Agne ou 83 vers Balma-Gramont). Sur le plan culturel et des loisirs, la commune dispose de la Médiathèque d’Escalquens, ainsi qu’une offre d’ateliers via les activités du Centre social. L’offre sportive est fournie pour les habitants, avec des terrains de football, gymnases, piscine intercommunale, Espace du Berjean, courts de tennis, boulodrome, terrain de bicross et skate parc. Les établissements sont également présents notamment le Groupe scolaire Marcel Pagnol, l’école élémentaire Le Petit Bois, ainsi que l’accueil de loisirs La Caprice.

Les équipements de la commune

Transports

Enfance

Commerces, sports et loisirs

Emploi

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