Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Fenouillet

Les prix de l’immobilier à Fenouillet pour acheter ou louer

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Fenouillet ?

L’immobilier de Fenouillet à l’avenir devant lui. En plus des nombreux avantages conférés par la ville et sa proximité, la place de Fenouillet dans Toulouse Métropole l’oblige à s’aligner sur les ambitions de celle-ci. Ainsi, le développement de l’immobilier de Fenouillet devrait continuer afin de répondre une démographie croissante. Au premier semestre 2026, d’après les données de Meilleurs Agents, le prix moyen est de 2 861 €/m² à Fenouillet. Si le quotidien d’une ville calme et connectée correspond à vos critères, contactez l’un de nos experts pour en découvrir davantage sur l’immobilier de Fenouillet !

À Fenouillet, les projets urbains se concentrent sur la requalification du cœur de ville et des voiries (apaisement, végétalisation, continuités piétons-vélos), la poursuite de l’aménagement du secteur Piquepeyre, et des opérations structurantes de mobilité et de cadre de vie comme la passerelle sur la Garonne (Grand Parc Garonne), le pôle d’échanges de la gare Fenouillet–Saint-Alban (AFNT) et le déploiement du Réseau Express Vélo.

Que ce soit pour la vente ou l’achat, nos experts sont là pour vous accompagner en tenant compte de ces données récentes pour une estimation précise et optimisée de votre bien.

• Appartements en vente à Fenouillet

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

La commune de Fenouillet dispose d’un immobilier diversifié. Une diversification qui s’intensifiera en parallèle du développement de Toulouse Métropole. Le cadre de vie offert par l’immobilier de Fenouillet correspond à tous les profils. Les familles profitent des installations et services à leur disposition et ne nécessitent pas de se déplacer loin de leur bien immobilier. Les travailleurs ont à proximité le grand centre commercial ainsi que les zones d’activité du secteur. Les loyers moyens observés atteignent 12,4 €/m² pour un appartement et 14,8 €/m² pour une maison (Meilleurs Agents, 1er semestre 2026). L’immobilier de Fenouillet vous intéresse ? Si vous êtes convaincus par ses atouts ou que vous désirez simplement en découvrir davantage, contactez l’un de nos experts en immobilier !

• Appartements en location à Fenouillet

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Fenouillet, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

• Retrouvez notre agence immobilière à Fenouillet : location, vente, gestion locative et syndic.

Découvrir le marché immobilier

À propos de Fenouillet

Située au nord de Toulouse, l’immobilier de Fenouillet possède, de par sa situation géographique, de nombreux avantages. La commune est en effet très bien connectée grâce à son accès à l’autoroute, sa proximité avec la gare de Lacourtensourt et l’aéroport Toulouse-Blagnac. Elle est même reliée à la ligne B du métro qui traverse Toulouse du nord au sud (Borderouge jusqu’à Ramonville) grâce au réseau de bus (lignes 59, 113, 130, L10). La partie ouest de l’immobilier de Fenouillet est bordée par la Garonne et son affluent le Maltemps. Sa position de choix en fait une commune active de Toulouse Métropole, notamment à travers son centre commercial. En savoir plus sur le site de la mairie de Fenouillet.

La vie à Fenouillet

Les 5 000 habitants de l’immobilier de Fenouillet bénéficient des atouts de l’urbanisme de Toulouse Métropole, sans ce qui peut représenter des inconvénients pour certains, à savoir un dynamisme trop présent. La commune est le parfait assemblage entre activité et tranquillité. L’offre commerciale de proximité est complétée par le centre commercial, qui représente aussi un plus pour l’emploi. Écoles et infrastructures sportives et culturelles permettent aux enfants d’exercer leurs activités quotidiennes à deux pas du bien immobilier de leur famille. Enfin, la très bonne connexion aux villes environnantes représente un avantage de taille pour ce type de commune. La commune de Fenouillet propose une offre de loisirs et de culture : la médiathèque Georges Wolinski (café littéraire, clubs de lecture, ateliers créatifs, rencontres d’auteurs, conférences, projections), l’espace Jack Roubin, conçu comme un lieu d’échanges et de découvertes, complète ce socle en accueillant des événements portés par la Ville et les associations, tout en intégrant l’école municipale de musique.

Les équipements de la commune

Transports

Enfance

Commerces, sports et loisirs

Emploi

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