Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Castelmaurou

Les prix de l’immobilier à Castelmaurou pour acheter ou louer

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Pourquoi acheter un appartement ou une maison à Castelmaurou ?

L’immobilier de Castelmaurou est aussi charmant que diversifié. Ses habitants sont répartis entre un immobilier traditionnel et des zones pavillonnaires. Ayant tout à proximité, les travailleurs n’ont pas long chemin à faire avant de joindre les zones d’activités du secteur. Les familles profitent des commerces et services de proximité, ainsi que des écoles et activités pour leurs enfants. À l’avenir, l’immobilier de Castelmaurou devrait continuer de se développer, en parallèle de celui de la proche agglomération de Toulouse. La ville, entourée de faune et de flore typiques du sud-ouest, est devenue une destination résidentielle par excellence, offrant un environnement calme et agréable à ses habitants. Au premier semestre 2026, d’après les données de Meilleurs Agents, le prix moyen est de 3 560 €/m² à Castelmaurou. Si ce type de quotidien vous attire et que l’avenir fait partie de vos critères concernant l’achat de votre futur bien immobilier, vous devriez vous intéresser de plus près à celui de Castelmaurou.

Pourquoi acheter un logement dans cette commune ?

Beaucoup d’avantages jouent en la faveur de l’immobilier de Catselmaurou. La petite ville conviendra à toute personne désirant profiter d’une tranquillité reposante dans un cadre de vie à la fois pratique et charmant. La proximité avec les zones d’activité du nord toulousain ainsi qu’avec la ville de Toulouse elle-même joue logiquement en la faveur de l’immobilier de Castelmaurou. Les loyers moyens observés atteignent 13,2 €/m² pour un appartement et 15,8 €/m² pour une maison (Meilleurs Agents, 1er semestre 2026). Que vous soyez véhiculé ou non et quelle que soit votre activité, si les caractéristiques de l’immobilier de Castelmaurou vous font écho, contactez l’un de nos agents !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Castelmaurou, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

Le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Castelmaurou est de 90 jours selon les données du site Le Figaro Immobilier. Dans la commune, le mois de novembre apparaît comme le plus favorable à la vente, tandis que le mois de mars se révèle le plus opportun pour acheter.

Découvrir le marché immobilier

À propos de Castelmaurou

La petite ville de Castelmaurou se trouve à 12 km au nord-ouest de Toulouse. L’immobilier de la commune est entouré de faune et de flore typiques du sud-ouest, avec notamment de nombreux platanes au bord de ses principales artères. Un affluent de la Garonne, le Girou, traverse la ville et accentue le charme de la commune. L’immobilier de Castelmaurou profite de son éloignement relatif à l’urbanisme et en devient une ville résidentielle par excellence. L’essentiel des services et commerces s’y trouve cependant, faisant de cette ville résidentielle et calme, une ville assez active. En savoir. plus sur la commune de Castelmaurou.

La vie à Castelmaurou

Les habitants de l’immobilier de Castelmaurou aiment le cadre de vie proposé par la ville. Sa situation géographique leur permet de ne pas se tenir trop éloignés de toute forme d’urbanisme, qu’ils peuvent rejoindre en quelques minutes grâce aux lignes de bus, conduisant à la ligne A du métro toulousain. En voiture, le déplacement est également facilité grâce à la connexion avec l’A68 et le périphérique de Toulouse. Ainsi, toute l’agglomération se trouve à portée de main. Installations sportives, écoles, loisirs et espaces verts font de l’immobilier de Castelmaurou l’un des plus prisés de l’ouest toulousain.

Les équipements de la commune

Transports

Enfance

Commerces, sports et loisirs

Emploi

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